Annonce de transmission ADEART - Place du 1er mai - 81100 CASTRES Tél : 05.63.51.03.70 adear.tarn@free.fr - https://www.agriculturepaysanne.org/annonces-foncieres-les-fermes-a-reprendre.org
Myriam Dereix propose à la vente tout ou partie de sa propriété sur la commune d’Aiguefonde. Installée depuis plusieurs années dans la montagne noire, Myriam a monté son entreprise de cosmétiques biologiques haut de gamme à base de lait d’ânesse, conçus, élaborés et produits par ses soins.
La ferme est située sur un domaine de 7 ha en élevage d’ânesses laitières. Elle fait déjà de la vente à la ferme pour les produits cosmétiques, et dispose d’un salon de thé à développer, et un restaurant (à développer également). Il est également tout à fait possible de s’installer en poly activité : agricole (maraîchage, poules pondeuses, petits fruits...) ou bien artisanale (pain, épicerie à la ferme, restauration...) ou tout autre activité qui pourrait être compatible avec la configuration de la ferme. L’activité est depuis toujours certifiée en Bio via Ecocert avec en plus la marque Nature et Progrès, refuge LPO, Marque Valeur Parc Naturel Régional du Haut Languedoc.
Le domaine est situé en Montagne Noire à 4 km de la Base de loisir du Lac des Montagnès, soit un environnement préservé, pleine nature-foret, autonomes en eau et électricité. Pour les familles ayant des enfants scolarisés, le premier village avec école primaire est à 8 km et collège lycée à 12 km. Un transport scolaire disponible à 5 km dessert école, collège et lycée.
Le voisinage est très solidaire bien que distant de 900 m et 2 km.
Le projet doit viser des personnes souhaitant vivre en autonomie avec :
– électricité par panneaux photovoltaïques piloté par une armoire électronique et relayé très ponctuellement par un groupe électrogène
– eau fournie par trois sources toujours avec le même débit (malgré les 2 dernières années de sècheresse consécutives) pour une utilisation de 6 pers et 10 équidés plus jardin.
– chauffage bois avec autonomie en arbres sur la propriété
– prairies naturelles
– réserve d’eau (pesquiè)
– 10 box
– Etables, poulailler
– Hangar 600 m2
– 6ha8 de terres entièrement clôturé en 3 parcelles distinctes de 2ha chacune environ
– licence restauration 3 attachée au lieu
– une maison de 350 m2 habitable avec 5 chambres et 3 salles d’eau ( lavabo, douche, WC chacune) et une salle de bain + un WC, une très grande cuisine et 4 poêles à bois plus 3 salons
– deux petites maison de 30 m2 chacune (il manque second œuvre)
Consciente de la valeur de son endroit et souhaitant le faire partager à des futurs agriculteurs en recherche de foncier dont les valeurs seraient en adéquation avec les siennes, Myriam propose cette annonce à la vente.
Si elle vous intéresse, merci dans un premier temps de contacter l’ADEART
(contact en tête de l’annonce).