ADEAR Tarn et Garonne

TRANSMISSION | Bâtiment de 150 m2 avec 3 ha de terres agricoles

LIMITROPHE AVEYRON NAJAC | T.2023.1 | Janvier 2023

DESCRIPTIF DU SITE

BÂTIMENT : ce bâtiment agricole était utilisé jusqu’alors comme atelier polyvalent ( bois, fer, mécanique) et garage (matériel agricole, motoculture, camping car…) Surface au sol 150m² + 35 m² (en mezzanine). Charpente bois sur poteaux 20x20 en chêne, bardage vertical en pin et toiture bac acier (de 2010) Dim. : largeur 10 m X Longueur 15 m (hauteur sablière 4 m faîtage 7 m) sur parcelle de 394m². Local alimenté en électricité. Eau et fibre en limite du terrain.

TERRES : environ 3Ha de terrain type CAUSSE, argilo calcaire, peu profond, en faible déclivité. Les parcelles ne sont pas attenantes au bâtiment et sont accessibles par un chemin carrossable par tout temps. Il n’y a pas de point d’eau sur les terrains.

SCENARIOS ENVISAGEABLES SUR LE SITE

Bâtiment déjà listé dans le plan local d’urbanisme (PLUI) comme étant susceptible d’être aménagé en habitation (ce qui facilite l’obtention d’un PC). Terrains favorables à cultures telles que Lavande, Sauge, Safran, Truffiers, Vigne et autres aromatiques. Bien exposé et à l’écart de grandes cultures polluantes c’est un emplacement idéal pour l’apiculture.

MODALITÉS
Disponible rapidement
Possibilité d’inclure du matériel de menuiserie dans la négociation
Prix de vente 85 000 €

CONTACT
lafermedelasalesse@orange.fr