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TRANSMISSION | Ferme 57ha avec bâtiments agricoles et habitation

LE BAS SEGALA | Réf. A045 | Décembre 2020

Suite à la fin du bail avec son précédent fermier, le propriétaire de cette jolie ferme souhaite permettre l’installation d’un ou plusieurs agriculteurs afin qu’ils y développent leurs projets.

Au niveau des terres, la ferme se compose de plus de 57 ha globalement groupés dont :

  • environ 10 ha labourables (dont 8 entièrement irrigables via un réseau enterré alimenté par un système de pompage)
  • plus de 15 ha de prairies fauchables
  • environ 12 ha légèrement en friche et qu’il serait possible de reconquérir
  • environ 20 ha de bois (valorisables en parcours)

Concernant les bâtiments, la ferme comprend :

  • une grande chèvrerie (isolée et ventilée) de près de 1000m² (60 UGB) qu’il est possible de réaménager pour accueillir d’autres animaux. Ce bâtiment est découpé en plusieurs espaces dont un dédié à la traite (aucune machine n’est cependant à vendre) ainsi qu’une laiterie et un bureau.
  • Attenants au bâtiment d’élevage, on trouve un hangar de stockage et son appentis, d’un volume global de près de 2 000m3.

Historiquement orientée en caprin, la ferme dispose de nombreux potentiels et pourrait parfaitement accueillir d’autres productions : porcs, ovin…

Les modalités de transmission sont les suivantes :

  • Location des terres (via un bail 25 ans ou un bail de carrière).
  • Vente des bâtiments d’élevage et de stockage
  • Possibilité de location d’une maison d’habitation attenante à la ferme.
  • Attention, aucun matériel ni troupeau ne sont à reprendre.
  • La ferme est disponible dès à présent (d’autres opportunités de logement existent dans les villages alentours et la vente d’une parcelle pour permettre la construction d’une habitation est envisageable).

 

Localisation

Dans un hameau à quelques kilomètres du bourg de La Bastide l’Evêque (école primaire, médecin, boulangerie, CUMA).
A mi-chemin entre Rieupeyroux (collège, pharmacie, commerces) et Villefranche-de-Rouergue (lycée, hôpital, sous-préfecture).
Dans la zone touristique des Bastides du Rouergue, la ferme est nichée au cœur d’un bel environnement.

Prix

Fermage : selon arrêté préfectoral
Bâtiments : prix sur demande

Contacts

Erwin DARAGNÈS, accompagnateur ADDEAR12 | 07 69 25 13 96 | erwin-daragnes@addear12.com

Documents en ligne
a045_-_mr.pdf (PDF - 505.8 ko)
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