Un réseau engagé et militant pour l’Agriculture paysanne

Transmission | LE BAS SEGALA | Ferme 57ha avec bâtiments agricoles et habitation | Réf. A045

Suite à la fin du bail avec son précédent fermier, le propriétaire de cette jolie ferme souhaite permettre l'installation d'un ou plusieurs agriculteurs afin qu'ils y développent leurs projets.

Au niveau des terres, la ferme se compose de plus de 57 ha globalement groupés dont :
- environ 10 ha labourables (dont 8 entièrement irrigables via un réseau enterré alimenté par un système de pompage)
- plus de 15 ha de prairies fauchables
- environ 12 ha légèrement en friche et qu’il serait possible de reconquérir
- environ 20 ha de bois (valorisables en parcours)

Concernant les bâtiments, la ferme comprend :
- une grande chèvrerie (isolée et ventilée) de près de 1000m² (60 UGB) qu’il est possible de réaménager pour accueillir d’autres animaux. Ce bâtiment est découpé en plusieurs espaces dont un dédié à la traite (aucune machine n’est cependant à vendre) ainsi qu’une laiterie et un bureau.
- Attenants au bâtiment d’élevage, on trouve un hangar de stockage et son appentis, d’un volume global de près de 2 000m3.

Historiquement orientée en caprin, la ferme dispose de nombreux potentiels et pourrait parfaitement accueillir d’autres productions : porcs, ovin…

Les modalités de transmission sont les suivantes :
- Location des terres (via un bail 25 ans ou un bail de carrière).
- Vente des bâtiments d'élevage et de stockage
- Possibilité de location d'une maison d'habitation attenante à la ferme.
- Attention, aucun matériel ni troupeau ne sont à reprendre.
- La ferme est disponible dès à présent (d’autres opportunités de logement existent dans les villages alentours et la vente d’une parcelle pour permettre la construction d’une habitation est envisageable)

Dans un hameau à quelques kilomètres du bourg de La Bastide l’Evêque (école primaire, médecin, boulangerie, CUMA).
A mi-chemin entre Rieupeyroux (collège, pharmacie, commerces) et Villefranche-de-Rouergue (lycée, hôpital, sous-préfecture).
Dans la zone touristique des Bastides du Rouergue, la ferme est nichée au cœur d’un bel environnement.

Prix : Fermage : selon arrêté préfectoral / Bâtiments : prix sur demande

Info contact

Erwin Daragnès, accompagnateur ADDEAR12
erwin-daragnes@addear12.com
05 65 67 44 98

Adresse

Commune : Le Bas Ségala
Code postal : 12200
Aveyron