ADDEAR 12

Dans le cadre d’un nouveau projet de vie, nous souhaitons transmettre pour l’hiver 2026-27,
notre exploitation de maraîchage bio diversifié sur petite surface, mené en sol vivant.
Activité actuellement menée par notre couple avec un saisonnier de mai à octobre.
· Le jardin maraîcher  :
Le terrain (1,44ha) comprend une serre chapelle (450 m²) dont 150m² de pépinière, 2
serres-tunnels de 230m² chacune, une centaine de petits fruits, une cinquantaine d’arbres
fruitiers et 4000 m² de légumes plein champs, le tout alimenté en goutte à goutte (système
d’irrigation automatisé) avec un puits et un bassin (500m3) .

· Le foncier est composé de :
– 1 maison de 140m² avec 4 chambres, 1 cave. Entièrement rénovée en 2021, isolation fibre
de bois, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois.
– Des dépendances : 2 granges, 1 atelier, 1 hangar, 1 étable et bergerie semi-enterrées.

· Le matériel pour l’activité comprend : motoculteur (BSC 340 GX + Outils), houe maraîchère,
semoir, motteuse électrique, fourgon, petits matériels de culture et de vente, etc.

· Potentiel de développement  :
– Augmenter la culture de fruitiers et petits fruits.
– Réduire la diversité en légumes et développer d’autres réseaux de vente (supermarché,
magasin bio/de producteurs)
– Accueil agritouristique, pédagogique ou culturel
– Plantes aromatiques et médicinales

Profil candidat recherché

Personne seule, en couple ou collectif avec un projet agricole respectueux de l’environnement. Nous pouvons accompagner le/les repreneurs dans la reprise de l’activité.

Commercialisation : réseau de ventes en place avec une clientèle fidèle
Répartition du Chiffre d’affaires : groupement de producteurs (50%), marché hebdomadaire
de Réquista (35%), AMAP de Réquista (12%), vente directe (3%)

Localisation

Réquista (5 min), à 40 min d’Albi et Saint-Affrique. Ecole, collèges et toutes commodités à Réquista

Prix

Maison : 130 000€
Terrain, fruitiers dépendances, serres, bassin d’irrigation,
système de production et de vente : 182 000€
Matériel de mise en culture : 28 000€ (à reprendre si besoin)

Contact

Sandra Capon
06 77 82 25 76 lesjardinsderequista@gmail.com