ADEAR Tarn-et-Garonne

Descriptif du bien

Propriété isolée facile d’accès. Elle s’étend sur 2,4 hectares et propose de grands volumes avec 3 300 m² de dépendances : granges, étables, hangars, atelier.
Habitations :
– Une ancienne maison quercynoise en pierre à restaurer intégralement sur 2 niveaux, 80 m² environ (état de ruine, pas de système de chauffage , toiture en bon état, compteur eau et électricité).
– Un Petit logement indépendant de 35 m² environ, habitable, avec un rafraîchissement à prévoir.
– Une grange de 50 m² aménageable en logement avec autorisations d’extension et de transformation déjà ouvertes et la grange attenante à la maison (100 m² environ).

Descriptif du bâti agricole :
– une grande Chèvrerie de 1200 m² (430 places), salle de traite non -équipée, une stabulation libre de 510 m² pour 35 places (bovin mères), plusieurs hangars de stockage et autres dépendances annexes.

Descriptif du foncier
Vente d’environ 2,4 ha regroupé autour des bâtiments.
En parallèle, possibilité de fermage sur 46 ha groupés et attenants à l’exploitation.
Toutes les parcelles sont clôturées. 14 ha sont labourables, le reste est en parcours, Landes. A noter que les DPB seront cédés avec les baux.

Scénarios envisageables sur la ferme

Rénovations à prévoir
La ferme peut accueillir plusieurs activités d’élevages : caprin, ovin, avicole, bovin, porc plein-air, équestre ; et végétale comme les PAM. 
Possibilité de reprendre en totalité ou partiellement le fermage en fonction du projet du repreneur.

Modalités

Disponible de suite. 260 000 € (hors frais annexes) - 4000 € de fermage

Contact
Aurélia LECLERC – adear82.al @jeminstallepaysan.org - 06 34 04 25 05