[82] TRANSMISSION | T.2025.08 |
Situation
Fabas - 20 km de Montauban, 30 km de Toulouse
Surface de l’exploitation
46 ha : 13ha en agriculture biologique, 5ha en bois taillis, 3 ha irrigables
Descriptif du bien
Je cède des terres agricoles suite à mon départ en retraite souhaité pour l’année 2026.
Actuellement, le bois est en régénération naturelle, avec une exploitation raisonnée et respectueuse de l’environnement et du sol. Quelques céréales (seigle, orge de brasserie, féveroles) sont en production et conduite en agriculture biologique.
Les terres en bio sont situées dans un vallon bordé par un ruisseau une parcelle de 3ha est irrigable avec un puits, et elles sont bordés de haies, et ripisylve.
Le corps de ferme présente un hangar de 200m2, une étable de 87m2 avec possibilité de réaliser un logement.
Ma maison d’habitation est mitoyenne du hangar où je reste habiter. Afin de faciliter l’installation progressive du repreneur, un mobil-home (25m2) peut être mis à disposition.
Une partie du foncier en vente (13 ha) sont actuellement en commodat, avec souhait de le poursuivre.
Plusieurs rénovations et réhabilitations sont en cours.
Scénarios envisageables sur la ferme
Possibilité de développer de nouveaux ateliers, petits élevages (caprin, ovin), volailles, porcs, champignonnière, maraîchage, apiculture, bovins, paysan-boulanger.
6 ha supplémentaires pourraient être mis à disposition au repreneur, situés à 13km de la ferme.
Date de cession envisagée
Disponible de suite.
Modalités
Achat : vente progressive possible et portage foncier (Région-Terre de Liens)
Pour plus d’informations : Aurélia LECLERC – adear82.al@jeminstallepaysan.org - 06 34 04 25 05
