Vous rêvez de reprendre une exploitation agricole immédiatement fonctionnelle, avec habitat et potentiel de développement ? Cette ferme avicole certifiée Agriculture Biologique est prête à accueillir vos projets !

L’outil de production agricole

• 3 poulaillers de 120 m², équipés chacun d’un sas sanitaire (cheptel actuel : 1 350 poules pondeuses, capacité max AB : 1 650 poules, soit +25 % de chiffre d’affaires possible)
• Un bâtiment d’alimentation avec silos et distribution automatisée
• Un centre de conditionnement agréé CE
• Une cuisine de transformation agréée CE (production de pâtes aux œufs bio)
• Un hangar de stockage
• Un local technique avec panneaux solaires alimentant la ferme et la maison
• 2 emplacements permanents avec automates dans une halle de producteurs

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Atouts agritourisme & diversification

• Une grange de 90 m² (toiture neuve) : très belle hauteur sous plafond, fort potentiel pour un loft ou gîte
• Un blockhaus atypique à valoriser
• Une maison d’habitation divisée en 2 logements : Duplex de 180 m² et RDC de 90 m² (les travaux sont à terminer sur la partie maison)

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Foncier et cheptel
• 2 hectares en propriété
• 1 350 poules pondeuses incluses dans la vente

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Prix de vente global : 680 000 €
• Maison d’habitation : 280 000 €
• Outil de travail complet : 400 000 € (300 000 € bâtiments + 50 000 € marques & clientèle et 50 000 € matériel & cheptel)

Possibilité alternative : rachat de parts sociales de la SARL

Le rachat de parts sociales présente plusieurs avantages :

• Moins d’investissement initial : pas besoin de financer immédiatement la totalité du patrimoine (maison, foncier, matériel)
• Transmission simplifiée : l’activité continue sans interruption, avec maintien des contrats en cours (clients, fournisseurs, partenaires)
• Bénéfice immédiat de la notoriété et de la clientèle : reprise d’une structure déjà opérationnelle et reconnue
• Souplesse financière : possibilité de réinvestir progressivement et d’adapter le projet selon ses propres choix de développement

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Une opportunité rare pour s’installer en agriculture biologique et/ou développer un projet mêlant production, transformation et agritourisme dans une région dynamique et touristique