DESCRIPTIF DU BIEN
Suite à une séparation, recherche de repreneurs pour une ferme bio de 26 ha irrigables en prairies d’un seul tenant, idéalement située entre Toulouse et Montauban, avec activité ovin lait bio, transfo et vente directe depuis 2018.
70 brebis lacaune lait, salle de traite 16 postes, lait transformé de septembre à mai en produits frais et fromages dans une fromagerie attenante de 80m2 extrêmement bien équipée et confortable.
Produits commercialisés en vente directe localement à une clientèle d’habitués fidèles, jamais assez de produits par rapport à la demande.
Les bergeries, salle de traite, fromagerie ainsi que le bâtiment de stockage bois de 500m2 construit en 2024 sont équipées de photovoltaïque en revente totale depuis 2026. Tracteur fonctionnel et simple d’utilisation pour les travaux du quotidien et beaucoup de matériel complémentaire récent en CUMA.
Belle maison d’habitation ancienne de style toulousaine de 150m2 rénovée, combles et nombreuses dépendances aménageables, dont potentiel gîte indépendant de 40m2. Collectif de producteurs dynamique, CUMA très accueillante pour les nouveaux installés. Le calme de la campagne avec les commodités et la clientèle de la ville à proximité immédiate.
À proximité de 3 villes avec tous commerces, transports, écoles et collège à 10 min, avec large choix D’activités sportives, cinémas, médiathèques, gare à 5 min, aéroport à 30 min. A 40 min. de Toulouse
A 30 min. de Montauban ;
www.enviedebrebis.fr
SCÉNARIOS ENVISAGEABLES SUR LA FERME
Outil clé en main avec fort potentiel de développement de la production et de la commercialisation., pour un ou des candidats avec un projet d’installation sérieux et du capital. Salariat ou CEFI possible de septembre 2026 à mai 2027 pour une vente à l’été 2027.
Potentiel de diversification avec un atelier porc plein air permettant la valorisation du petit lait (actuellement 2).
Idéalement reprise et développement de l’existant, mais fort potentiel également pour un projet équin.
MODALITÉS
Vente : 950 000 € (dont 300 000 € maison habitation – 150 000 € de photovoltaïque)
Portage foncier ou location possible à étudier en fonction du projet
Vente progressive à étudier
Cefi ou salariat possible
CONTACT
adear82.al@jeminstallepaysan.org, 06 34 04 25 05
